北京继承纠纷律师

　　离婚房屋过户费大约需要多少钱要视房屋的价值以及具体的情形而定，总的来说，可能需要交纳的费用有房屋契税、印花税、登记费用、转让的手续费、房产证工本费。离婚房产过户流程大致包括准备材料并提交申请、办理相应的必备手续、缴纳费用并领取证书四大步骤。接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧！  

　　一、离婚房屋过户费大约需要多少钱

　　离婚房屋过户费大约需要多少钱需要视具体情况而定，总的来说，收费项目和收费标准大致如下：

　　1.契税

　　夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

　　2.印花税

　　房地产权属证书每本5元。

　　3.登记费

　　住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

　　4.转让手续费

　　住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%;非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

　　5.工本费

　　每本10元。

　　二、离婚房产过户流程

　　1.准备材料。离婚房产过户材料包括：离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。找法网提醒您，委托人处理过户，除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。

　　2.处理过户：

　　(1)在公证处办理产权公证，如果有离婚判定书则无需处理，一起交给产权公证费。

　　(2)房产买卖转绘处理。

　　(3)析产挂号手续处理并缴挂号费。

　　(4)取证。

　　3.缴交税费。

　　三、离婚后房产过户另一方不予配合的如何处理

　　1.诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

　　2.协议离婚，一方不配合过户的，可以不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院向房管部门送达协助执行通知书即可顺利过户。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。